Prototyp eines Geländers für die Renovierung einer Sozialwohnung

Als in den 1960er Jahren in Paris Wohnblocks gebaut wurden, wurden die Geländer der Sozialwohnungen oft aus damals üblichen Materialien wie Eisenstangen oder Stahlbeton hergestellt. Diese Geländer zeichneten sich in der Regel eher durch ihre Funktionalität als durch ihre Ästhetik aus.

Geländer aus schmiedeeisernen Stäben waren zu dieser Zeit weit verbreitet. Sie wurden unter Verwendung traditioneller Schweißtechniken hergestellt, um einfache und luftige Geländer zu schaffen. Diese Geländer wurden häufig auf den Balkonen von Sozialwohnungen installiert, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten und gleichzeitig eine ausreichende Belüftung zu ermöglichen. Der Austausch der alten Geländer ist notwendig, um den neuen Sicherheitsstandards zu entsprechen.

Darüber hinaus wurden einige Geländer aus Stahlbeton hergestellt. Diese undurchsichtigen Geländer wurden häufig bereits beim Bau in die Gebäudestruktur integriert. Stahlbeton bot eine hervorragende Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit, war jedoch wenig ästhetisch. Mehr als 60 Jahre nach dem Bau eines Sozialwohnungsblocks weist der Beton Risse auf, zerfällt und verliert seine ursprüngliche Farbe.

Insgesamt wurden die Geländer von Sozialwohnungen aus den 1960er Jahren so konzipiert, dass sie den damaligen Sicherheitsstandards entsprachen und gleichzeitig funktional und langlebig waren. Die Normen haben sich in den letzten 20 Jahren stark weiterentwickelt, weshalb die Gebäude angepasst werden müssen. Auch wenn einige dieser Geländer im Vergleich zu heutigen ästhetischen Standards schlicht oder streng wirken mögen, haben sie doch eine entscheidende Rolle beim Schutz der Bewohner und bei der Gestaltung der Außenbereiche von Sozialwohnungen gespielt. Da die energetische Sanierung eine Veränderung des Aussehens der Fassade mit sich bringt, ist es notwendig, die Arbeiten durch einen Austausch der Balustrade zu begleiten. Im Rahmen der Arbeiten ermöglicht die Präsentation eines Prototyps die Festlegung der architektonischen Anforderungen.

Der massive Bau von Sozialwohnungen in den 1960er Jahren hat Auswirkungen auf die Komplexität des Projekts zur Renovierung von Fassaden und Balkonen. Um die Herausforderungen bei der Anpassung von Balkongeländern an die geltenden Normen zu verstehen, ist es wichtig, sich den Kontext vor Augen zu führen. Ein kurzer Rückblick auf die Geschichte des sozialen Wohnungsbaus in Frankreich gibt uns einen Einblick in die baulichen Zwänge jener Zeit.

Der Aufruf von Abbé Pierre im Jahr 1954 löste in Frankreich eine breite Solidaritätsbewegung aus, die als „Aufstand der Güte” bekannt wurde. Als Reaktion auf diesen Aufruf startete die Regierung einen ehrgeizigen Wettbewerb für den Bau von Sozialwohnungen (LEPN). Im ganzen Land wurden Notunterkünfte errichtet, insgesamt mehr als 12.000 Wohnungen in 220 Städten von Paris über Lyon und Nancy bis Marseille, ohne dabei die mittelgroßen Städte zu vergessen.

Ende der 1950er Jahre ging die Phase des „Wiederaufbaus” nach dem Krieg in Frankreich in die Phase des „Aufbaus” über, was einen entscheidenden Wendepunkt in der Geschichte des sozialen Wohnungsbaus in Paris markierte. Die Gedanken richteten sich auf eine vielversprechende Zukunft, symbolisiert durch die Einführung von Fünfjahresprogrammen für den Bau von Sozialwohnungen. Der Staat organisierte eine Reihe von Wettbewerben, um das Bautempo zu beschleunigen und die Kosten zu senken, was manchmal dazu führte, dass Fassaden mit unzureichender Isolierung entdeckt wurden und die Bauvorschriften von den Bauunternehmern nicht immer eingehalten wurden. Die Industrialisierung des Bausektors ermöglichte eine schnelle und effiziente Steigerung der Produktion, eine Senkung der Kosten und eine Verkürzung der Bauzeiten. Dies führte zur Realisierung ehrgeiziger Bauprogramme, deren Folgen wir heute vor allem in Form von Rissen in den Decken oder Unebenheiten in den Fußböden sehen.

Einerseits gab es den gewöhnlichen Sozialwohnungsbestand, der hauptsächlich für die bescheidenen Mittelschichten bestimmt war, und andererseits einen Übergangswohnungsbestand mit reduzierten Standards. So entstand in den 1960er Jahren als Reaktion auf den massiven Zuzug von Arbeitsmigranten das Konzept der Übergangswohnsiedlungen. Die Renovierung dieser Übergangswohnungen ist sehr schwierig, oft entscheidet man sich für den Abriss der alten Sozialwohnungen, um Platz für Neubauten zu schaffen.

Die Verwendung eines Geländerprototyps macht sowohl hinsichtlich der Ästhetik der Wahl des Lochblechs für die Balkonbrüstung als auch hinsichtlich der Farbe und der Materialkombination Sinn.

Ein Geländer aus 100 % Beton wird aus mehreren baulichen Gründen als zu schwer für einen Balkon in einem Sozialwohnungsgebäude angesehen. Die Balkone von Sozialwohnungen sind oft nur für begrenzte Belastungen ausgelegt, da es sich um eine Welle der Industrialisierung des Wohnungsbaus mit den damit verbundenen Risiken handelt. Das zusätzliche Gewicht eines Geländers aus Beton kann die vorgesehenen Tragfähigkeiten überschreiten, was die Stabilität und Sicherheit der Konstruktion beeinträchtigen könnte. Dies lässt sich an rissigen Fassaden und Platten erkennen, die sich im Laufe der Zeit stark verschoben haben. Das Beton-Geländer verursacht eine Belastung von mehreren hundert Kilogramm am äußeren Punkt des Balkons, also an der Stelle des Gebäudes, die am wenigsten gestützt wird. Diese zusätzliche Belastung kann im Laufe der Jahre zu Verformungen führen.

Aufgrund seines Gewichts kann die Handhabung und Installation eines Beton-Geländers komplexer sein und mehr Arbeitskräfte erfordern.

Ein Geländer aus Beton kann die Gestaltungs- und Ästhetikmöglichkeiten einschränken, es ist im übertragenen Sinne schwer. Seine Undurchsichtigkeit lässt kein Licht durch, was möglicherweise nicht den Vorlieben der Bewohner oder den Richtlinien für den Lichtkomfort in einer Wohnung entspricht. Die Entscheidung für leichtere und flexiblere Materialien bietet mehr Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und sorgt gleichzeitig für ein deutlich geringeres Gesamtgewicht auf dem Balkon.

Das Ersetzen eines alten Geländers in einem Wohnhaus kann eine heikle Aufgabe sein. Umso wichtiger ist es, den Geländerprototyp zu testen, bevor mit dem Abriss des Betongeländers begonnen wird. Durch die Prototypenentwicklung können mehrere Aspekte des Projekts getestet werden.

Bevor Sie mit dem Ausschneiden des alten Betonbrüstungsgeländers beginnen, sollten Sie dessen Zustand und die verwendeten Materialien sorgfältig prüfen. Vergewissern Sie sich, dass Sie verstehen, wie es am Gebäude befestigt ist und welche Teile entfernt werden müssen. Die Position der Bewehrung ist für die Gebäudestruktur wichtig. In einigen Fällen darf der gesamte vertikale Teil des Betons nicht abgeschnitten werden.

Verwenden Sie die Trennscheibe oder die Kreissäge, um die Geländerteile entsprechend den erforderlichen Maßen zuzuschneiden, damit sie vollständig entfernt werden können. Achten Sie darauf, vorsichtig und präzise zu schneiden und den markierten Linien zu folgen, um Beschädigungen an den umgebenden Strukturen zu vermeiden.

Sobald die Abschnitte des Betonbrüstungsgeländers ausgeschnitten sind, entfernen Sie diese vorsichtig von der Baustelle, um Verletzungs- oder Beschädigungsrisiken zu vermeiden. Achten Sie darauf, den ausgeschnittenen Bereich mit einer Lack- oder Putzschicht zu schützen, um ihn vor Witterungseinflüssen zu bewahren. Lassen Sie niemals Eisen in Kontakt mit Luft und Witterungseinflüssen, da dies zu einer schnellen Beschädigung der Betonplatte führen kann.

Nachdem Sie das alte Beton-Geländer entfernt haben, montieren Sie den Geländer-Prototyp gemäß der Montageanleitung.

Wenn Sie mit diesem Vorgang nicht vertraut sind oder Schwierigkeiten haben, sollten Sie qualifizierte Fachleute mit der Durchführung der Arbeiten beauftragen.

Es ist aus mehreren Gründen wichtig, ein nicht normgerechtes Geländer mit Gitterstäben auf einem Balkon eines Sozialwohnungsgebäudes zu ersetzen. Sozialwohnungsgebäude unterliegen strengen Vorschriften hinsichtlich Sicherheit und Einhaltung der Baunormen. Ein nicht normgerechtes Geländer kann zu Problemen hinsichtlich der Einhaltung von Vorschriften führen und die Eigentümer oder Verwalter von Sozialwohnungen rechtlichen Sanktionen oder Geldstrafen aussetzen. Ein nicht normgerechtes Geländer kann ein Sicherheitsrisiko für die Bewohner der Wohnung darstellen, insbesondere für Kinder und ältere Menschen. Falsch angeordnete Geländerstäbe oder eine geschwächte Struktur können zu Stürzen und schweren Unfällen führen. Zu beachten ist auch, dass keine Gegenstände versehentlich aus dem 5. Stock fallen dürfen, beispielsweise eine Getränkedose oder eine Babyflasche, die ein Kind mit sich trägt. Das versehentliche Herunterfallen von Gegenständen vom Balkon stellt eine echte Gefahr für die Bewohner des Gebäudes dar.

Defekte oder nicht normgerechte Geländer können auch das Gesamtbild des Gebäudes und seiner Umgebung beeinträchtigen. In einigen Wohngebäuden findet man Balkone, deren Geländer aus völlig verrosteten Eisengittern bestehen, deren Abflüsse das Erscheinungsbild der Fassade beeinträchtigen. Der Austausch durch ein normgerechtes und ästhetisches Geländer kann dazu beitragen, das Erscheinungsbild und den Gesamtwert der Wohnung zu verbessern.

Die Verwalter von Sozialwohnungen sind dafür verantwortlich, den Bewohnern ein sicheres Umfeld zu bieten. Die Instandhaltung normgerechter Geländer ist Teil dieser Verantwortung und trägt zur Sicherheit und zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

Der erste Schritt vor dem vollständigen Austausch des Geländers aus Eisenstangen ist die Installation eines Prototyps, der den geltenden Sicherheitsnormen für Geländer entspricht.

Die Sicherheitsnormen für Geländer in Sozialwohnungen können je nach Land variieren. Frankreich, Belgien und Luxemburg haben unterschiedliche Bewertungen entsprechend den lokalen Vorschriften. Grundsätzlich muss das Geländer mindestens den Baunormen entsprechen. Geländer müssen den in der Region geltenden allgemeinen Baunormen entsprechen. Diese Normen umfassen Kriterien wie Festigkeit, Witterungsbeständigkeit und Haltbarkeit der Konstruktion.

Achtung: Die Mindesthöhe des Geländers muss Stürze verhindern. Diese Mindesthöhe variiert je nach örtlichen Vorschriften, beträgt jedoch in der Regel mindestens einen Meter oder 100 cm über dem fertigen Boden, um der französischen Norm NF 01-013 für Geländer und den europäischen Normen für Geländer auf privaten Balkonen zu entsprechen. Die Prüfung der Widerstandsfähigkeit gegen statische Belastungen und die Schwiegermutterprüfung zur Prüfung der Widerstandsfähigkeit gegen dynamische Belastungen sind integraler Bestandteil der Vorabprüfung des Geländers durch die Kontrollbehörden. Geländer müssen so konstruiert sein, dass sie hohen horizontalen und vertikalen Belastungen standhalten, um sicherzustellen, dass sie bei Stößen oder Druckbelastungen an ihrem Platz bleiben.

Der Schutz vor Stürzen ist die wichtigste Funktion eines Geländers. Es muss einen maximalen Abstand einhalten, um zu verhindern, dass ein Kind oder ein Erwachsener unbeabsichtigt hindurchfällt, oder zumindest den Durchgang von Kopf, Schultern oder Becken blockieren. Dieser Abstand beträgt in der Regel 10 bis 11 Zentimeter, um zu verhindern, dass ein Kind hindurchfällt. Diese schmale Öffnung, die den Sturz eines Kindes verhindert, schließt jedoch nicht aus, dass Kinder Gegenstände, die sie auf einem Balkon mit sich führen, verlieren können. Von Spielzeug bis hin zu Babyfläschchen – ein Kleinkind wird versucht sein, alle möglichen Gegenstände durch die Gitterstäbe zu stecken, um zu sehen, was passiert, wenn sie herunterfallen. Kleine Gegenstände wie Spielzeugautos oder Puppen können nach einem Sturz aus mehreren Metern Höhe am Fuß eines Gebäudes landen. Aus diesem Grund bevorzugen wir die Verwendung des Paredam-Geländers mit einer Blechkonstruktion, die alle Lücken zwischen der Betonplatte und der unteren Geländerleiste abdichtet. Das Geländer kann vollständig geschlossen werden, wenn das Unterblech bis zur Betonplatte reicht, sodass zur Sicherheit der Bewohner keine Gegenstände mit einer Größe von mehr als 10 mm hindurchfallen können.